RentOp
Dona a la teva agència el seu propi web de reserves amb pagament en línia, mantén un calendari per propietat sincronitzat amb Airbnb, Booking.com i Vrbo, i gestiona factures, hostes, neteja, missatges i contractes al mateix espai de treball. Tant estades vacacionals com lloguers mensuals.
Característiques
La majoria d'eines de lloguer són un web de reserves i un gestor de canals que continuen necessitant facturació, CRM i tasques a part. A RentOp els hostes són clients de NIZU, les estades són factures i les netejes són tasques, de manera que els teus informes, la teva comptabilitat i el teu assistent d'IA veuen cada reserva sense copiar res.
El teu propi web de reserves
Cercador, fitxes de propietat amb fotos, vídeos i disponibilitat en directe, pagament en línia amb Stripe o Mollie, diversos idiomes i pàgines preparades per als cercadors. Reserves directes, sense comissió de plataforma.
Un calendari, cap reserva doble
Les reserves del web, de l'equip, dels canals, dels propietaris i dels lloguers surten d'un únic calendari per propietat. Una nit ocupada es rebutja per a qualsevol altra sol·licitud.
Airbnb, Booking.com i Vrbo sincronitzats
Els calendaris dels canals es llegeixen cada pocs minuts i s'actualitzen de tornada, de manera que una nit venuda en un lloc es tanca a tot arreu. Un conflicte en el breu marge abans de sincronitzar s'assenyala a l'instant, mai no es perd.
Preus que segueixen les temporades
Preu per nit, cap de setmana i hoste extra, taxa de neteja i descomptes per estada llarga, amb temporades en què guanya la més curta. Prova un preu mostra exactament el que pagarà l'hoste.
Estades vacacionals i lloguers llargs
Lloga una propietat per nits, per mesos o de totes dues maneres. En activar un contracte de lloguer es bloqueja el calendari i la renda es factura automàticament cada mes.
Fet per a les normes de lloguer de la UE
Números de registre als anuncis segons el Reglament UE 2024/1028, taxa turística per adult i nit en la seva pròpia línia de factura, i exportacions mensuals del registre de viatgers per a SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web i SIBA.
Missatges que s'envien sols
Confirmació, recordatori del saldo, instruccions d'arribada, sol·licitud de ressenya, cancel·lació i benvinguda del lloguer surten a temps, per correu i per WhatsApp als hostes que ho han acceptat.
Una pàgina privada per a cada reserva
Els hostes paguen el saldo, signen el contracte de lloguer, omplen la llista de viatgers, cancel·len i deixen una ressenya des de la seva pròpia pàgina de reserva. Els contractes també es poden signar amb NIZU Sign.
Marvin i assistents d'IA
Pregunta a Marvin per arribades, sortides i disponibilitat, o mostra'l com a xat en directe al teu web. Els assistents d'IA connectats poden reservar o bloquejar nits, amb permís, al mateix calendari.
De l'anunci a la propietat a punt
Quatre passos, i cada estada es reserva, es paga, es factura i es neteja en un sol lloc.
Afegeix una propietat
Tria estades vacacionals, lloguer de llarga durada o tots dos, completa les dades i les normes, afegeix instruccions d'arribada privades i puja fotos i vídeos.
Fixa els preus
Indica el preu per nit, les taxes i els descomptes, afegeix temporades i la taxa turística de la ciutat, i comprova el resultat amb Prova un preu.
Connecta els canals
Enllaça els calendaris d'Airbnb, Booking.com i Vrbo en tots dos sentits i publica la propietat al teu web.
Rep els hostes
Les reserves es paguen, es facturen i es confirmen soles. Registra la sortida i arriben una tasca de neteja i una sol·licitud de ressenya.
Aplicacions connectades
Clients
Com està connectat: Hostes i llogaters es converteixen en clients, amb cada estada i lloguer a la pestanya Estades i lloguers de la seva fitxa.
appFactures
Com està connectat: Cada estada té la seva factura amb el pagament en línia registrat. Els lloguers funcionen amb una factura recurrent mensual.
appCap App treballa sola
Això és amb el que es connecta RentOp:
-
Pagaments amb Stripe i Mollie, amb les claus que ja tens a la configuració
-
Leads, a partir de les consultes web sobre propietats de llarga durada
-
WhatsApp, per als hostes que han acceptat rebre-hi missatges
-
Indicadors del tauler i notificacions d'arribades, sortides, cancel·lacions i conflictes
-
AI Reports, amb estades, lloguers i nits ocupades
-
Els fitxers del teu espai de treball, per a fotos, vídeos i el bàner del web