RentOp
Geben Sie Ihrer Agentur eine eigene Buchungswebsite mit Online-Zahlung, halten Sie einen Kalender pro Objekt synchron mit Airbnb, Booking.com und Vrbo, und erledigen Sie Rechnungen, Gäste, Reinigung, Nachrichten und Mietverträge im selben Workspace. Für Ferienaufenthalte wie für Monatsmieten.
Merkmale
Die meisten Vermietungstools sind eine Buchungsseite und ein Channel-Manager, die trotzdem separate Rechnungs-, CRM- und Aufgabenwerkzeuge brauchen. In RentOp sind Gäste NIZU-Kunden, Aufenthalte Rechnungen und Reinigungen Aufgaben, sodass Berichte, Buchhaltung und KI-Assistent jede Buchung sehen, ohne dass etwas kopiert wird.
Ihre eigene Buchungswebsite
Suche, Objektseiten mit Fotos, Videos und Live-Verfügbarkeit, Online-Zahlung mit Stripe oder Mollie, mehrere Sprachen und suchmaschinenfreundliche Seiten. Direktbuchungen ohne Plattformprovision.
Ein Kalender, keine Doppelbuchungen
Buchungen über Website, Team, Kanäle, Eigentümer und Mietverträge laufen über einen Kalender pro Objekt. Eine vergebene Nacht wird für jede weitere Anfrage abgelehnt.
Airbnb, Booking.com und Vrbo synchron
Kanal-Kalender werden alle paar Minuten gelesen und zurückgeschrieben, sodass eine irgendwo verkaufte Nacht überall geschlossen wird. Eine Überschneidung im kurzen Zeitfenster vor dem Abgleich wird sofort gemeldet, nie verworfen.
Preise, die den Saisons folgen
Nacht-, Wochenend- und Zusatzgastpreise, Reinigungsgebühren und Langzeitrabatte, mit Saisons, bei denen die kürzere gewinnt. Preis testen zeigt genau, was ein Gast zahlt.
Ferienaufenthalte und Langzeitmieten
Vermieten Sie ein Objekt pro Nacht, pro Monat oder beides. Das Aktivieren eines Mietvertrags blockiert den Kalender und stellt die Miete jeden Monat automatisch in Rechnung.
Gebaut für EU-Vermietungsregeln
Registrierungsnummern in Inseraten nach EU 2024/1028, Kurtaxe pro Erwachsenem und Nacht als eigene Rechnungsposition und monatliche Exporte des Gästeregisters für SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web und SIBA.
Nachrichten, die sich selbst versenden
Bestätigung, Zahlungserinnerung, Anreiseinformationen, Bewertungsanfrage, Stornierung und Willkommen zum Mietvertrag gehen pünktlich hinaus, per E-Mail und per WhatsApp an Gäste, die zugestimmt haben.
Eine private Seite für jede Buchung
Gäste zahlen den Restbetrag, unterschreiben den Mietvertrag, füllen die Gästeliste aus, stornieren und bewerten auf ihrer eigenen Buchungsseite. Verträge lassen sich auch mit NIZU Sign unterschreiben.
Marvin und KI-Assistenten
Fragen Sie Marvin nach Anreisen, Abreisen und Verfügbarkeit, oder zeigen Sie ihn als Live-Chat auf Ihrer Website. Verbundene KI-Assistenten können mit Berechtigung Nächte buchen oder sperren, im selben Kalender.
Vom Inserat bis bezugsfertig
Vier Schritte, und jeder Aufenthalt wird an einem Ort gebucht, bezahlt, abgerechnet und gereinigt.
Objekt anlegen
Wählen Sie Ferienaufenthalte, Langzeitmiete oder beides, füllen Sie Details und Regeln aus, hinterlegen Sie private Anreiseinformationen und laden Sie Fotos und Videos hoch.
Preise festlegen
Geben Sie Nachtpreis, Gebühren und Rabatte ein, fügen Sie Saisons und die Kurtaxe der Stadt hinzu, und prüfen Sie das Ergebnis mit Preis testen.
Kanäle verbinden
Verknüpfen Sie die Kalender von Airbnb, Booking.com und Vrbo in beide Richtungen und stellen Sie das Objekt auf Ihre Website.
Gäste empfangen
Buchungen werden von selbst bezahlt, abgerechnet und bestätigt. Checken Sie Gäste aus, und eine Reinigungsaufgabe sowie eine Bewertungsanfrage folgen.
Verbundene Apps
Kunden
Wie ist verbunden: Gäste und Mieter werden zu Kunden, mit jedem Aufenthalt und Mietvertrag auf einem Reiter Aufenthalte & Mietverträge ihrer Kundenseite.
AppRechnungen
Wie ist verbunden: Jeder Aufenthalt erhält eine Rechnung, auf der die Online-Zahlung erfasst wird. Mietverträge laufen über eine monatlich wiederkehrende Rechnung.
AppKeine App arbeitet allein
Damit ist RentOp verbunden:
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Zahlungen über Stripe und Mollie, mit den Schlüsseln aus Ihren Einstellungen
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Leads aus Website-Anfragen zu Langzeitobjekten
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WhatsApp, für Gäste, die Nachrichten dort zugestimmt haben
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Dashboard-Kacheln und Benachrichtigungen zu Anreisen, Abreisen, Stornierungen und Überschneidungen
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AI Reports mit Aufenthalten, Mietverträgen und belegten Nächten
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Die Dateien Ihres Workspace, für Objektfotos, Videos und das Website-Banner