RentOp
Dale a tu agencia su propia web de reservas con pago en línea, mantén un calendario por propiedad sincronizado con Airbnb, Booking.com y Vrbo, y gestiona facturas, huéspedes, limpieza, mensajes y contratos en el mismo espacio de trabajo. Tanto estancias vacacionales como alquileres mensuales.
Características
La mayoría de herramientas de alquiler son una web de reservas y un gestor de canales que siguen necesitando facturación, CRM y tareas aparte. En RentOp los huéspedes son clientes de NIZU, las estancias son facturas y las limpiezas son tareas, así que tus informes, tu contabilidad y tu asistente de IA ven cada reserva sin copiar nada.
Tu propia web de reservas
Buscador, fichas de propiedad con fotos, vídeos y disponibilidad en directo, pago en línea con Stripe o Mollie, varios idiomas y páginas preparadas para buscadores. Reservas directas, sin comisión de plataforma.
Un calendario, cero reservas dobles
Las reservas de la web, del equipo, de los canales, de los propietarios y de los alquileres salen de un único calendario por propiedad. Una noche ocupada se rechaza para cualquier otra solicitud.
Airbnb, Booking.com y Vrbo sincronizados
Los calendarios de los canales se leen cada pocos minutos y se actualizan de vuelta, así que una noche vendida en un sitio se cierra en todos. Un choque en el breve margen antes de sincronizar se señala al instante, nunca se pierde.
Precios que siguen las temporadas
Precio por noche, fin de semana y huésped extra, tasa de limpieza y descuentos por estancia larga, con temporadas en las que gana la más corta. Probar un precio muestra exactamente lo que pagará el huésped.
Estancias vacacionales y alquileres largos
Alquila una propiedad por noches, por meses o de las dos formas. Al activar un contrato de alquiler se bloquea el calendario y la renta se factura automáticamente cada mes.
Hecho para las normas de alquiler de la UE
Números de registro en los anuncios según el Reglamento UE 2024/1028, tasa turística por adulto y noche en su propia línea de factura, y exportaciones mensuales del registro de viajeros para SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web y SIBA.
Mensajes que se envían solos
Confirmación, recordatorio del saldo, instrucciones de llegada, solicitud de reseña, cancelación y bienvenida del alquiler salen a tiempo, por email y por WhatsApp a los huéspedes que lo aceptaron.
Una página privada para cada reserva
Los huéspedes pagan el saldo, firman el contrato de alquiler, rellenan la lista de viajeros, cancelan y dejan su reseña desde su propia página de reserva. Los contratos también se pueden firmar con NIZU Sign.
Marvin y asistentes de IA
Pregunta a Marvin por llegadas, salidas y disponibilidad, o muéstralo como chat en directo en tu web. Los asistentes de IA conectados pueden reservar o bloquear noches, con permiso, en el mismo calendario.
Del anuncio a la propiedad lista
Cuatro pasos, y cada estancia se reserva, se paga, se factura y se limpia en un solo lugar.
Añade una propiedad
Elige estancias vacacionales, alquiler de larga duración o ambos, completa los datos y las normas, añade instrucciones de llegada privadas y sube fotos y vídeos.
Fija los precios
Indica el precio por noche, tasas y descuentos, añade temporadas y la tasa turística de la ciudad, y comprueba el resultado con Probar un precio.
Conecta los canales
Enlaza los calendarios de Airbnb, Booking.com y Vrbo en los dos sentidos y publica la propiedad en tu web.
Recibe a los huéspedes
Las reservas se pagan, se facturan y se confirman solas. Registra la salida y llegan una tarea de limpieza y una solicitud de reseña.
Aplicaciones conectadas
Clientes
¿Cómo está conectado?: Huéspedes e inquilinos se convierten en clientes, con cada estancia y alquiler en una pestaña Estancias y alquileres de su ficha.
appFacturas
¿Cómo está conectado?: Cada estancia tiene su factura con el pago en línea registrado. Los alquileres funcionan con una factura recurrente mensual.
appNinguna App funciona sola
Esto es con lo que se conecta RentOp:
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Pagos con Stripe y Mollie, usando las claves que ya tienes en tus ajustes
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Leads, a partir de las consultas web sobre propiedades de larga duración
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WhatsApp, para los huéspedes que aceptaron recibir mensajes allí
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Indicadores del panel y notificaciones de llegadas, salidas, cancelaciones y choques
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AI Reports, con estancias, alquileres y noches ocupadas
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Los archivos de tu espacio de trabajo, para fotos, vídeos y el banner de la web
Tareas
¿Cómo está conectado?: La salida crea una tarea de limpieza para la persona asignada a la propiedad. El personal de limpieza la ve en Tareas sin permisos de RentOp.
appNIZU Sign
¿Cómo está conectado?: Los contratos de alquiler se pueden firmar con NIZU Sign, con su certificado e historial de auditoría.
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