RentOp
Dai alla tua agenzia un sito di prenotazione proprio con pagamento online, tieni un calendario per immobile sincronizzato con Airbnb, Booking.com e Vrbo, e gestisci fatture, ospiti, pulizie, messaggi e contratti nello stesso workspace. Per soggiorni vacanza e affitti mensili.
Caratteristiche
La maggior parte degli strumenti per affitti è un sito di prenotazione con un channel manager, che richiede comunque strumenti separati per fatturazione, CRM e attività. In RentOp gli ospiti sono clienti NIZU, i soggiorni sono fatture e le pulizie sono attività, così report, contabilità e assistente IA vedono ogni prenotazione senza copiare nulla.
Il tuo sito di prenotazione
Ricerca, pagine degli immobili con foto, video e disponibilità in tempo reale, pagamento online con Stripe o Mollie, più lingue e pagine ottimizzate per i motori di ricerca. Prenotazioni dirette, senza commissioni di piattaforma.
Un calendario, zero doppie prenotazioni
Le prenotazioni dal sito, dal team, dai canali, dai proprietari e dalle locazioni passano tutte da un unico calendario per immobile. Una notte già presa viene rifiutata a qualsiasi altra richiesta.
Airbnb, Booking.com e Vrbo sincronizzati
I calendari dei canali vengono letti ogni pochi minuti e aggiornati a loro volta, così una notte venduta ovunque si chiude dappertutto. Un conflitto nel breve intervallo prima della sincronizzazione viene segnalato subito, mai perso.
Prezzi che seguono le stagioni
Prezzi per notte, weekend e ospite extra, costi di pulizia e sconti per soggiorni lunghi, con stagioni in cui vince la più breve. Prova un prezzo mostra esattamente quanto pagherà l'ospite.
Soggiorni vacanza e locazioni lunghe
Affitta un immobile a notte, a mese o in entrambi i modi. Attivare una locazione blocca il calendario e fattura l'affitto automaticamente ogni mese.
Pensato per le regole UE sugli affitti
Codici di registrazione negli annunci secondo il Regolamento UE 2024/1028, imposta di soggiorno per adulto e notte su una riga di fattura propria, ed esportazioni mensili del registro ospiti per SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web e SIBA.
Messaggi che partono da soli
Conferma, promemoria del saldo, istruzioni di arrivo, richiesta di recensione, cancellazione e benvenuto della locazione partono puntuali, via email e su WhatsApp per gli ospiti che l'hanno accettato.
Una pagina privata per ogni prenotazione
Gli ospiti pagano il saldo, firmano il contratto di locazione, compilano l'elenco degli ospiti, cancellano e lasciano una recensione dalla propria pagina di prenotazione. I contratti si possono firmare anche con NIZU Sign.
Marvin e assistenti IA
Chiedi a Marvin di arrivi, partenze e disponibilità, oppure mostralo come chat dal vivo sul tuo sito. Gli assistenti IA collegati possono prenotare o bloccare notti, con autorizzazione, sullo stesso calendario.
Dall'annuncio all'immobile pronto
Quattro passaggi, e ogni soggiorno viene prenotato, pagato, fatturato e pulito in un unico posto.
Aggiungi un immobile
Scegli soggiorni vacanza, locazione a lungo termine o entrambi, compila dettagli e regole, aggiungi istruzioni di arrivo private e carica foto e video.
Imposta i prezzi
Inserisci prezzo per notte, costi e sconti, aggiungi le stagioni e l'imposta di soggiorno della città, poi verifica il risultato con Prova un prezzo.
Collega i canali
Collega i calendari di Airbnb, Booking.com e Vrbo in entrambe le direzioni, poi pubblica l'immobile sul tuo sito.
Accogli gli ospiti
Le prenotazioni vengono pagate, fatturate e confermate da sole. Registra il check-out e seguono un'attività di pulizia e una richiesta di recensione.
Applicazioni connesse
Clienti
Come è connesso: Ospiti e inquilini diventano clienti, con ogni soggiorno e locazione nella scheda Soggiorni e locazioni della loro pagina cliente.
appFatture
Come è connesso: Ogni soggiorno ha la sua fattura con il pagamento online registrato. Le locazioni usano una fattura ricorrente mensile.
appNessuna App lavora da sola
Ecco a cosa si collega RentOp:
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Pagamenti con Stripe e Mollie, usando le chiavi già presenti nelle tue impostazioni
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Lead, dalle richieste sul sito per gli immobili a lungo termine
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WhatsApp, per gli ospiti che hanno accettato di ricevere messaggi lì
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Riquadri della dashboard e notifiche per arrivi, partenze, cancellazioni e conflitti
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AI Reports, con soggiorni, locazioni e notti occupate
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I file del tuo workspace, per foto, video e il banner del sito