RentOp
Geef je agentschap een eigen boekingswebsite met online betaling, houd per pand één kalender in sync met Airbnb, Booking.com en Vrbo, en beheer facturen, gasten, schoonmaak, berichten en huurcontracten in dezelfde workspace. Voor vakantieverblijven en maandhuur.
Functies
De meeste verhuurtools zijn een boekingssite en een channelmanager die nog altijd aparte facturatie-, CRM- en taaktools nodig hebben. In RentOp zijn gasten NIZU-klanten, verblijven facturen en schoonmaakbeurten taken, zodat je rapporten, boekhouding en AI-assistent elke boeking zien zonder iets te kopiëren.
Je eigen boekingswebsite
Zoeken, pandpagina's met foto's, video's en live beschikbaarheid, online betaling met Stripe of Mollie, meerdere talen en zoekmachinevriendelijke pagina's. Directe boekingen, zonder platformcommissie.
Eén kalender, geen dubbele boekingen
Boekingen via de website, het team, de kanalen, eigenaars en huurcontracten komen allemaal uit één kalender per pand. Een nacht die bezet is, wordt voor elke andere aanvraag geweigerd.
Airbnb, Booking.com en Vrbo in sync
Kanaalkalenders worden om de paar minuten gelezen en teruggeschreven, zodat een nacht die ergens verkocht is overal dichtgaat. Een overlap in het korte venster voor de synchronisatie wordt meteen gemeld, nooit weggegooid.
Prijzen die de seizoenen volgen
Prijs per nacht, weekendprijs en prijs per extra gast, schoonmaakkosten en kortingen voor lange verblijven, met seizoenen waarbij het kortste wint. Prijs proberen toont precies wat een gast betaalt.
Vakantieverblijven en langetermijnhuur
Verhuur een pand per nacht, per maand of allebei. Een huurcontract activeren blokkeert de kalender en factureert de huur elke maand automatisch.
Gemaakt voor Europese verhuurregels
Registratienummers op advertenties volgens EU 2024/1028, toeristenbelasting per volwassene per nacht op een eigen factuurregel, en maandelijkse exports van het gastenregister voor SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web en SIBA.
Berichten die zichzelf versturen
Bevestiging, herinnering voor het saldo, aankomstinstructies, vraag om een review, annulering en welkom bij het huurcontract gaan op tijd uit, per e-mail en via WhatsApp voor gasten die dat aanvaardden.
Een privépagina voor elke boeking
Gasten betalen het saldo, tekenen het huurcontract, vullen de gastenlijst in, annuleren en laten een review achter op hun eigen boekingspagina. Contracten kunnen ook met NIZU Sign getekend worden.
Marvin en AI-assistenten
Vraag Marvin naar aankomsten, vertrekken en beschikbaarheid, of toon hem als livechat op je website. Verbonden AI-assistenten kunnen met toestemming nachten boeken of blokkeren in dezelfde kalender.
Van advertentie tot klaar voor de volgende gast
Vier stappen, en elk verblijf wordt op één plek geboekt, betaald, gefactureerd en schoongemaakt.
Pand toevoegen
Kies vakantieverblijven, langetermijnhuur of beide, vul de gegevens en huisregels in, voeg privé-aankomstinstructies toe en upload foto's en video's.
Prijzen instellen
Vul de prijs per nacht, kosten en kortingen in, voeg seizoenen en de toeristenbelasting van de stad toe, en controleer het resultaat met Prijs proberen.
Kanalen koppelen
Koppel de kalenders van Airbnb, Booking.com en Vrbo in beide richtingen en zet het pand op je website.
Gasten ontvangen
Boekingen worden vanzelf betaald, gefactureerd en bevestigd. Check gasten uit, en er volgen een schoonmaaktaak en een reviewverzoek.
Verbonden apps
Klanten
Hoe is verbonden: Gasten en huurders worden klanten, met elk verblijf en huurcontract op een tab Verblijven & huur van hun klantpagina.
appFacturen
Hoe is verbonden: Elk verblijf krijgt een factuur waarop de online betaling geboekt wordt. Huurcontracten lopen via een maandelijkse terugkerende factuur.
appGeen App werkt alleen
Hier is waarmee RentOp verbonden is:
-
Betalingen via Stripe en Mollie, met de sleutels die al in je instellingen staan
-
Leads, uit websiteaanvragen voor langetermijnpanden
-
WhatsApp, voor gasten die berichten daar aanvaardden
-
Dashboardtegels en meldingen voor aankomsten, vertrekken, annuleringen en overlappingen
-
AI Reports, met verblijven, huurcontracten en bezette nachten
-
De bestanden van je workspace, voor pandfoto's, video's en de websitebanner