RentOp
Gi byrået ditt sitt eget bookingnettsted med betaling på nett, hold én kalender per eiendom synkronisert med Airbnb, Booking.com og Vrbo, og håndter fakturaer, gjester, rengjøring, meldinger og avtaler i det samme arbeidsområdet. Både ferieopphold og månedlige leieforhold.
Funksjoner
De fleste utleieverktøy er et bookingnettsted og en kanalhåndterer som fortsatt trenger egne verktøy for fakturering, CRM og oppgaver. I RentOp er gjester NIZU-kunder, opphold er fakturaer og rengjøring er oppgaver, så rapporter, regnskap og KI-assistent ser hver booking uten at noe kopieres.
Ditt eget bookingnettsted
Søk, eiendomssider med bilder, videoer og ledighet i sanntid, betaling på nett med Stripe eller Mollie, flere språk og søkemotorvennlige sider. Direktebooking, uten plattformprovisjon.
Én kalender, ingen dobbeltbookinger
Bookinger fra nettstedet, teamet, kanalene, eierne og leieforholdene hentes alle fra én kalender per eiendom. En natt som er tatt, avvises for enhver annen forespørsel.
Airbnb, Booking.com og Vrbo i synk
Kanalkalendere leses hvert par minutter og oppdateres tilbake, så en natt som er solgt ett sted, stenges overalt. En konflikt i det korte vinduet før synkronisering flagges med en gang og forsvinner aldri.
Priser som følger sesongene
Nattpris, helgepris og pris per ekstra gjest, rengjøringsgebyr og rabatter for lange opphold, med sesonger der den korteste vinner. Prøv en pris viser nøyaktig hva gjesten betaler.
Ferieopphold og langtidsleie
Lei ut en eiendom per natt, per måned eller begge deler. Når en leieavtale aktiveres, blokkeres kalenderen og husleien faktureres automatisk hver måned.
Laget for EUs utleieregler
Registreringsnumre i annonser etter EU 2024/1028, turistskatt per voksen per natt på egen fakturalinje og månedlige eksporter av gjesteregisteret til SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web og SIBA.
Meldinger som sender seg selv
Bekreftelse, påminnelse om restbeløp, ankomstinstruksjoner, forespørsel om omtale, kansellering og velkomst til leieforholdet sendes i tide, på e-post og på WhatsApp til gjester som har godtatt det.
En privat side for hver booking
Gjester betaler restbeløpet, signerer leieavtalen, fyller ut gjestelisten, kansellerer og gir omtale fra sin egen bookingside. Avtaler kan også signeres med NIZU Sign.
Marvin og KI-assistenter
Spør Marvin om ankomster, avreiser og ledighet, eller vis ham som livechat på nettstedet. Tilkoblede KI-assistenter kan med tillatelse booke eller blokkere netter i den samme kalenderen.
Fra annonse til klart for neste gjest
Fire steg, og hvert opphold bookes, betales, faktureres og rengjøres på ett sted.
Legg til en eiendom
Velg ferieopphold, langtidsleie eller begge, fyll ut detaljer og husregler, legg til private ankomstinstruksjoner og last opp bilder og videoer.
Sett prisene
Legg inn nattpris, gebyrer og rabatter, legg til sesonger og byens turistskatt, og sjekk resultatet med Prøv en pris.
Koble til kanalene
Koble kalenderne til Airbnb, Booking.com og Vrbo i begge retninger, og legg eiendommen ut på nettstedet.
Ta imot gjester
Bookinger betales, faktureres og bekreftes av seg selv. Sjekk ut gjestene, så følger en rengjøringsoppgave og en forespørsel om omtale.
Tilkoblede apper
Ingen App jobber alene
Dette er hva RentOp kobles til:
-
Betalinger via Stripe og Mollie, med nøklene som allerede ligger i innstillingene
-
Leads, fra henvendelser på nettstedet om langtidseiendommer
-
WhatsApp, for gjester som har godtatt meldinger der
-
Dashbordfliser og varsler om ankomster, avreiser, kanselleringer og konflikter
-
AI Reports, med opphold, leieforhold og belagte netter
-
Filene i arbeidsområdet, for eiendomsbilder, videoer og nettstedsbanneret