RentOp
Dê à sua agência o seu próprio site de reservas com pagamento online, mantenha um calendário por imóvel sincronizado com Airbnb, Booking.com e Vrbo, e trate faturas, hóspedes, limpezas, mensagens e contratos no mesmo espaço de trabalho. Tanto estadias de férias como arrendamentos mensais.
Características
A maioria das ferramentas de arrendamento é um site de reservas com um gestor de canais que continua a precisar de faturação, CRM e tarefas à parte. No RentOp os hóspedes são clientes NIZU, as estadias são faturas e as limpezas são tarefas, por isso os seus relatórios, a contabilidade e o assistente de IA veem cada reserva sem copiar nada.
O seu próprio site de reservas
Pesquisa, páginas de imóveis com fotos, vídeos e disponibilidade em tempo real, pagamento online com Stripe ou Mollie, vários idiomas e páginas preparadas para motores de pesquisa. Reservas diretas, sem comissão de plataforma.
Um calendário, zero reservas duplicadas
As reservas do site, da equipa, dos canais, dos proprietários e dos arrendamentos saem todas de um único calendário por imóvel. Uma noite já ocupada é recusada a qualquer outro pedido.
Airbnb, Booking.com e Vrbo sincronizados
Os calendários dos canais são lidos a cada poucos minutos e atualizados de volta, por isso uma noite vendida num lado fecha em todos. Um conflito na curta janela antes da sincronização é assinalado de imediato, nunca perdido.
Preços que acompanham as épocas
Preço por noite, fim de semana e hóspede extra, taxa de limpeza e descontos para estadias longas, com épocas em que a mais curta prevalece. Experimentar um preço mostra exatamente o que o hóspede vai pagar.
Estadias de férias e arrendamentos longos
Arrende um imóvel à noite, ao mês ou das duas formas. Ativar um contrato de arrendamento bloqueia o calendário e fatura a renda automaticamente todos os meses.
Feito para as regras de arrendamento da UE
Números de registo nos anúncios segundo o Regulamento UE 2024/1028, taxa turística por adulto e noite numa linha própria da fatura, e exportações mensais do registo de hóspedes para SES.HOSPEDAJES, Alloggiati Web e SIBA.
Mensagens que se enviam sozinhas
Confirmação, lembrete do saldo, instruções de chegada, pedido de avaliação, cancelamento e boas-vindas ao arrendamento saem a tempo, por email e por WhatsApp aos hóspedes que o aceitaram.
Uma página privada para cada reserva
Os hóspedes pagam o saldo, assinam o contrato de arrendamento, preenchem a lista de hóspedes, cancelam e deixam uma avaliação na sua própria página de reserva. Os contratos também podem ser assinados com o NIZU Sign.
Marvin e assistentes de IA
Pergunte ao Marvin sobre chegadas, saídas e disponibilidade, ou mostre-o como chat em direto no seu site. Os assistentes de IA ligados podem reservar ou bloquear noites, com permissão, no mesmo calendário.
Do anúncio ao imóvel pronto
Quatro passos, e cada estadia é reservada, paga, faturada e limpa num só lugar.
Adicionar um imóvel
Escolha estadias de férias, arrendamento de longa duração ou ambos, preencha os dados e as regras, adicione instruções de chegada privadas e carregue fotos e vídeos.
Definir os preços
Indique o preço por noite, as taxas e os descontos, adicione épocas e a taxa turística da cidade, e confirme o resultado com Experimentar um preço.
Ligar os canais
Ligue os calendários do Airbnb, Booking.com e Vrbo nos dois sentidos e publique o imóvel no seu site.
Receber os hóspedes
As reservas são pagas, faturadas e confirmadas sozinhas. Registe a saída e seguem-se uma tarefa de limpeza e um pedido de avaliação.
Aplicativos conectados
Clientes
Como está conectado: Hóspedes e inquilinos tornam-se clientes, com cada estadia e arrendamento no separador Estadias e arrendamentos da sua página.
appFaturas
Como está conectado: Cada estadia tem a sua fatura, com o pagamento online registado. Os arrendamentos funcionam com uma fatura recorrente mensal.
appNenhuma App trabalha sozinha
Eis aquilo a que o RentOp se liga:
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Pagamentos com Stripe e Mollie, usando as chaves que já tem nas definições
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Leads, a partir dos pedidos no site sobre imóveis de longa duração
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WhatsApp, para os hóspedes que aceitaram receber mensagens lá
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Mosaicos no painel e notificações de chegadas, saídas, cancelamentos e conflitos
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AI Reports, com estadias, arrendamentos e noites ocupadas
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Os ficheiros do seu espaço de trabalho, para fotos, vídeos e o banner do site
Tarefas
Como está conectado: A saída cria uma tarefa de limpeza para a pessoa atribuída ao imóvel, que a vê em Tarefas sem permissões do RentOp.
appNIZU Sign
Como está conectado: Os contratos de arrendamento podem ser assinados com o NIZU Sign, com o respetivo certificado e registo de auditoria.
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